Дон61

Аналитика рынка новостроек Батайска

Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.

Класс

Статус

Период

В выборке 9 ЖК от 8 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026

Сделок за 12 месяцев

374

сравнить не с чем: данные за 12 мес

Сделок за сентябрь 2026

42

▲ +61,5% к прошлому месяцу

Средняя цена м²

129 833 ₽

▲ +15,8% за 12 мес

Продано за 12 месяцев

17 380 м²

≈ 46 м² в среднем на сделку

Объём продаж

≈ 2,2 млрд ₽

оценка: площадь × цена м²

Продано в строящихся

21%

свободно 0 квартир

Динамика продаж

сентябрь 2026 · сделок: 42 · 2 085 м² · 129 833 ₽/м²

Сделок в месяц

2957

Средняя цена м², ₽

118 тыс.132 тыс.146 тыс.
окт 25ноя 25дек 25янв 26фев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцСделокПродано, м²Цена м², ₽
октябрь 202519786112 145
ноябрь 2025261 303114 526
декабрь 2025422 089120 175
январь 2026211 044127 002
февраль 202618794118 261
март 2026351 537125 099
апрель 2026572 484128 245
май 2026251 076130 518
июнь 2026371 750142 242
июль 2026261 158152 256
август 2026261 274133 171
сентябрь 2026422 085129 833

Застройщики по числу сделок

За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.

Сделки по классу жилья

Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.

Самые продаваемые ЖК

Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.

ЖКЗастройщикСделокПродано, м²Цена м², ₽Изменение цены м²
ТемпСОВА1367 271127 692−1,3%
ТОЧКАСЗ ЗАПАДНЫЙ ПАРК773 137157 340+13,5%
Пальмира 2.0Анастасия381 619125 675+17,9%
Речной ЖемчугТвой Дом341 623110 089+11,5%
КрасныйСЗ ДОНЮГ331 228106 519+22,5%
Жилой дом, Батайск, Улица ПоловинкоТвой Дом281 234115 988+3,5%
Жилой дом, Батайск, 1-й ПятилеткиФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)14573103 602−5%
БлизкийСЗ КОСМОС10526133 985+12,4%
ИмперияСЗ КОНКРИТ4169121 724+32,3%

Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.

Нужен разбор по конкретному ЖК или району?

Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.