Дон61

Соседи

Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский, Октябрьский

145 321 ₽/м²средняя цена по сделкам

Цена за м²
145 321 ₽/м²
Срок сдачи
III кв. 2027
Застройщик
ГК НОСТА
Отделка
Подчистовая
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Домов
51, строится 51
Выдача ключей
IV кв. 2027
Квартир в проекте
2 515
Продано
31%
Расчёты
Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

2 515 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: июл 2026 · 152 894 ₽/м²

143 тыс.147 тыс.152 тыс.

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июл 26
Показать таблицей
МесяцЦена м²Сделок
июл 2026152 894 ₽14
апр 2026147 840 ₽5
мар 2026142 565 ₽4
фев 2026148 001 ₽19
янв 2026146 855 ₽35
дек 2025147 737 ₽93
ноя 2025141 497 ₽43
окт 2025143 097 ₽42

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.

Дома и сроки

51 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202674764%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202674784%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695552%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202693123%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695558%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202674790%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695566%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695569%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695570%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695575%
ЖК Соседи Этап 1 Корпус 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 202695580%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774753%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774729%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202795533%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 20279314%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 20279555%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 1 Секция 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774721%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202795566%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774720%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774727%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202795525%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202793119%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202795518%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 3 Секция 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202774723%
ЖК Соседи Этап 2 Корпус 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2027I кв. 202795557%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 2027729—
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20279557%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 2027931—
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 2027955—
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 202796311%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 1 Секция 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20277298%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 202795523%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 202796311%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20279496%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20279282%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 2027949—
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20279639%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 3 Секция 6Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 20277474%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 4Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 202795521%
ЖК Соседи Этап 3 Корпус 5Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2027IV кв. 202795521%

Ипотека в ЖК «Соседи»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита
4 800 000 ₽
Переплата
5 560 233 ₽
Доход для одобрения
от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Соседи — 51 домов класса «комфорт» в городе Октябрьский, застройщик ГК НОСТА. Строится 51 из 51, ввод последнего дома — III кв. 2027, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 9, всего квартир 2515.

Средняя цена по договорам долевого участия — 145 321 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м
2,72 - 3,32
Тип объекта
Многоквартирный дом
Класс
Комфорт
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
Предчистовая
Этажность
7
Квартир на этаже
8
Средняя площадь квартиры, м²
43.0
Грузопассажирских лифтов
1
Парковочных мест на территории
78
Детских площадок
3
Спортивных площадок
8
Класс энергоэффективности
B
Эскроу-счета
Да

Застройщик

ГК НОСТА

СЗ УРАЛЬСКАЯ 87 · ИНН 2312298844

51

дом строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский, Октябрьский

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика ГК НОСТА

Норд-Премьер
Комфорт

Норд-Премьер

п Верхнетемерницкий

Заселение: до I кв. 2027

2 092 квартиры

126 363 ₽/м²

▼ 0,8% за полгода

НОРД
ТиповойГотовый дом

НОРД

г. Ростов-на-Дону, Улица Орбитальная

Дом сдан

836 квартир

Цена по запросу

Похожие ЖК

Октябрьский, класс «комфорт».

Весь каталог
Норд-Премьер
Комфорт

Норд-Премьер

п Верхнетемерницкий

Заселение: до I кв. 2027

2 092 квартиры

126 363 ₽/м²

▼ 0,8% за полгода