Комфорт
Фор Премьерс
г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова
Заселение: до III кв. 2033
1 079 квартир
136 613 ₽/м²
средняя по сделкам
Донские Легенды
г. Ростов-на-Дону, Улица Пойменная
162 779 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 162 779 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2029
- Застройщик
- СЗ ПРОЕКТ-С-23
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 3, строится 3
- Выдача ключей
- I кв. 2030
- Квартир в проекте
- 2 183
- Продано
- 34%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
2 183 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 162 780 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 162 780 ₽ | 66 |
| авг 2026 | 171 897 ₽ | 24 |
| июл 2026 | 173 964 ₽ | 7 |
| фев 2026 | 152 396 ₽ | 8 |
| янв 2026 | 156 831 ₽ | 17 |
| дек 2025 | 150 818 ₽ | 27 |
| ноя 2025 | 161 099 ₽ | 47 |
| окт 2025 | 159 451 ₽ | 33 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Донские Легенды», корпус 1.3Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 202922–26476—
ЖК «Донские Легенды», корпус 1.1Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2028III кв. 202910–1892234%
ЖК «Донские Легенды» корпус 1.2Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2029I кв. 203010–22785—
Ипотека в ЖК «Донские Легенды»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Донские Легенды — 3 дома класса «комфорт» в городе Ростов-на-Дону, застройщик СЗ ПРОЕКТ-С-23. Строится 3 из 3, ввод последнего дома — II кв. 2029, плановая выдача ключей — I кв. 2030. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 26, всего квартир 2183.
Средняя цена по договорам долевого участия — 162 779 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,82 - 3,05
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 26
- Квартир на этаже
- 11
- Средняя площадь квартиры, м²
- 41.7
- Пассажирских лифтов
- 6
- Грузовых лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 10
- Машино-мест
- 99
- Парковочных мест на территории
- 16
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- A
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 61-001729 № 61-00172928-01-2025 18:32
- Проектная декларация 61-001750 № 61-00175002-06-2025 12:26
- Проектная декларация 61-001813 № 61-00181330-10-2025 19:18
- Градостроительный план земельного участка30-10-2025 00:00
- Извещение о начале строительства № 119-06-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве16-06-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 61-44-067901-202427-11-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 61-44-068001-202427-11-2024 00:00
- Разрешение на строительство № 61-44-105201-202512-08-2025 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка30-10-2025 00:00
- Экспертиза проектной документации20-03-2024 00:00
Расположение
г. Ростов-на-Дону, Улица Пойменная
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Ростов-на-Дону, класс «комфорт».
Комфорт
Роял Тауэрс
г. Ростов-на-Дону, ул Привокзальная
Заселение: до I кв. 2027
1 152 квартиры
145 806 ₽/м²
▲ 4,7% за полгода
Комфорт