Бизнес
Ботаника
г. Ростов-на-Дону, Улица Курская
Заселение: до II кв. 2030
5 801 квартира
143 135 ₽/м²
▼ 26,6% за полгода
- Цена за м²
- 174 164 ₽/м²
- Срок сдачи
- II кв. 2027
- Застройщик
- АльфаСтройИнвест
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 2, строится 2
- Выдача ключей
- IV кв. 2027
- Квартир в проекте
- 598
- Продано
- 47%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
598 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 174 165 ₽/м²
Сделок в месяц
ноя 25янв 26мар 26июн 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 174 165 ₽ | 21 |
| авг 2026 | 168 000 ₽ | 2 |
| июн 2026 | 193 391 ₽ | 5 |
| апр 2026 | 170 516 ₽ | 1 |
| мар 2026 | 182 537 ₽ | 2 |
| фев 2026 | 182 880 ₽ | 1 |
| янв 2026 | 187 241 ₽ | 21 |
| дек 2025 | 181 562 ₽ | 4 |
| ноя 2025 | 181 173 ₽ | 1 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
2 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Фрейм»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2027IV кв. 20272559847%
ЖК «Фрейм»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяII кв. 2027IV кв. 20273——
Ипотека в ЖК «Фрейм»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Фрейм — 2 дома класса «комфорт» в городе Ростов-на-Дону, застройщик АльфаСтройИнвест. Строится 2 из 2, ввод последнего дома — II кв. 2027, плановая выдача ключей — IV кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 25, всего квартир 598.
Средняя цена по договорам долевого участия — 174 164 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,82
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 25
- Квартир на этаже
- 13
- Средняя площадь квартиры, м²
- 40.4
- Пассажирских лифтов
- 2
- Грузопассажирских лифтов
- 4
- Машино-мест
- 88
- Парковочных мест на территории
- 20
- Детских площадок
- 2
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 61-001592 № 61-00159227-02-2024 11:26
- Градостроительный план земельного участка29-11-2023 00:00
- Извещение о начале строительства № 38/52104-03-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве24-10-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 61-310-010201-202229-04-2022 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка29-11-2023 00:00
- Экспертиза проектной документации27-04-2022 00:00
Расположение
г. Ростов-на-Дону, улица Зорге
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика АльфаСтройИнвест
Похожие ЖК
Ростов-на-Дону, класс «комфорт».
Комфорт
Фор Премьерс
г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова
Заселение: до III кв. 2033
1 079 квартир
136 613 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Роял Тауэрс
г. Ростов-на-Дону, ул Привокзальная
Заселение: до I кв. 2027
1 152 квартиры
145 806 ₽/м²
▲ 4,7% за полгода
Комфорт