Комфорт
Атаман
г. Новочеркасск, Улица Буденновская
Заселение: до II кв. 2027
234 квартиры
112 099 ₽/м²
средняя по сделкам
Лебедь
г. Новочеркасск, Улица Им. генерала Лебедя
130 000 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 130 000 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2026
- Застройщик
- СЗ ЖК ЛЕБЕДЬ
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 1, строится 1
- Выдача ключей
- II кв. 2027
- Квартир в проекте
- 152
- Продано
- 35%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
152 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 130 000 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25мар 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 130 000 ₽ | 1 |
| авг 2026 | 112 238 ₽ | 2 |
| июл 2026 | 130 000 ₽ | 1 |
| мар 2026 | 135 000 ₽ | 2 |
| янв 2026 | 122 344 ₽ | 3 |
| дек 2025 | 116 556 ₽ | 5 |
| ноя 2025 | 104 335 ₽ | 5 |
| окт 2025 | 103 354 ₽ | 4 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
1 дом в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Лебедь»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026II кв. 20271–1315235%
Ипотека в ЖК «Лебедь»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Лебедь — дом класса «комфорт» в городе Новочеркасск, застройщик СЗ ЖК ЛЕБЕДЬ. Строится 1 из 1, ввод последнего дома — IV кв. 2026, плановая выдача ключей — II кв. 2027. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 13, всего квартир 152.
Средняя цена по договорам долевого участия — 130 000 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Черновая
- Этажность
- 13
- Квартир на этаже
- 6
- Средняя площадь квартиры, м²
- 59.7
- Пассажирских лифтов
- 1
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Лифтов для колясок
- 3
- Машино-мест
- 51
- Парковочных мест на территории
- 28
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 61-001652 № 61-00165223-08-2024 15:28
- Градостроительный план земельного участка23-08-2024 00:00
- Извещение о начале строительства № Б/н29-11-2024 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве17-03-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 61-308-550-201525-12-2015 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка23-08-2024 00:00
- Экспертиза проектной документации12-08-2015 00:00
Расположение
г. Новочеркасск, Улица Им. генерала Лебедя
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Новочеркасск, класс «комфорт».
Комфорт
УЮТ (1й
г. Новочеркасск, Переулок Рощинский
Заселение: до I кв. 2027
25 квартир
103 237 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
УЮТ (2йэтап)
г. Новочеркасск, Переулок Рощинский
Заселение: до III кв. 2027
25 квартир
95 687 ₽/м²
средняя по сделкам