Дон61

Аналитика рынка новостроек Новочеркасска

Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.

Класс

Статус

Период

В выборке 7 ЖК от 6 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026

Сделок за 12 месяцев

162

сравнить не с чем: данные за 12 мес

Сделок за сентябрь 2026

20

▲ +25% к прошлому месяцу

Средняя цена м²

128 405 ₽

▲ +22,3% за 12 мес

Продано за 12 месяцев

8 121 м²

≈ 50 м² в среднем на сделку

Объём продаж

≈ 926 млн ₽

оценка: площадь × цена м²

Продано в строящихся

37%

свободно 0 квартир

Динамика продаж

сентябрь 2026 · сделок: 20 · 1 012 м² · 128 405 ₽/м²

Сделок в месяц

1223

Средняя цена м², ₽

106 тыс.115 тыс.124 тыс.
окт 25ноя 25дек 25янв 26фев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцСделокПродано, м²Цена м², ₽
октябрь 20257357105 017
ноябрь 2025231 155107 595
декабрь 2025231 048113 784
январь 202613711110 906
февраль 2026285102 167
март 202612606122 932
апрель 20266278111 465
май 20269369111 285
июнь 202612672114 133
июль 202619976111 945
август 202616852111 934
сентябрь 2026201 012128 405

Застройщики по числу сделок

За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.

Сделки по классу жилья

Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.

Самые продаваемые ЖК

Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.

ЖКЗастройщикСделокПродано, м²Цена м², ₽Изменение цены м²
АтаманФОРТСИТИ (ГК «ФОРТ»)824 019110 265+4,5%
ЛебедьСЗ ЖК ЛЕБЕДЬ231 130114 756+25,8%
КлубныйСЗ АДМИРАЛ231 202141 675+24,2%
Жилой дом, Новочеркасск, Проспект БаклановскийСЗ АЛЬЯНССТРОЙ12727115 533+4,1%
УЮТ (1йСЗ СТРОЙГАРАНТ1043998 283+8,4%
ОктябрьскийСЗ СТРОЙСТАНДАРТ949398 398+6,2%
УЮТ (2йэтап)СЗ СТРОЙГАРАНТ311193 212+4%

Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.

Нужен разбор по конкретному ЖК или району?

Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.