КомфортГотовый дом
Сокол Градъ
г. Ростов-на-Дону, пр-кт 40-летия Победы
Дом сдан
2 333 квартиры
90 491 ₽/м²
средняя по сделкам
Жилой парк Сокольники
г. Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон
111 971 ₽/м²средняя цена по сделкам −2,9% за полгода
- Цена за м²
- 111 971 ₽/м²
- Срок сдачи
- IV кв. 2028
- Застройщик
- Сокол
- Отделка
- Без отделки
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 12, строится 9
- Выдача ключей
- II кв. 2029
- Квартир в проекте
- 3 694
- Продано
- 28%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
3 694 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 117 974 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 117 974 ₽ | 48 |
| авг 2026 | 122 492 ₽ | 32 |
| июл 2026 | 112 894 ₽ | 61 |
| июн 2026 | 156 359 ₽ | 64 |
| май 2026 | 75 467 ₽ | 43 |
| апр 2026 | 113 015 ₽ | 22 |
| мар 2026 | 123 110 ₽ | 14 |
| фев 2026 | 122 014 ₽ | 28 |
| янв 2026 | 117 947 ₽ | 38 |
| дек 2025 | 114 296 ₽ | 88 |
| ноя 2025 | 113 376 ₽ | 71 |
| окт 2025 | 118 562 ₽ | 93 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.
Дома и сроки
12 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20262529974%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2026IV кв. 20262529968%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2027IV кв. 20272547830%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2027IV кв. 20272523947%
Жилой парк СокольникиКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20295—0%
Жилой парк СокольникиКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 20295——
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202920–254665%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202920–254665%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202920–254567%
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—25460—
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—25301—
Жилой парк СокольникиКомфорт · Монолит-кирпичСданIII кв. 2026—25230—
Ипотека: Жилой парк Сокольники
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Жилой парк Сокольники — 12 домов класса «комфорт» в городе Ростов-на-Дону, застройщик Сокол. Строится 9 из 12, ввод последнего дома — IV кв. 2028, плановая выдача ключей — II кв. 2029. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 25, всего квартир 3694.
Средняя цена по договорам долевого участия — 111 971 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7 - 3,6
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Без отделки
- Этажность
- 25
- Квартир на этаже
- 13
- Средняя площадь квартиры, м²
- 55.9
- Пассажирских лифтов
- 1
- Грузопассажирских лифтов
- 3
- Парковочных мест на территории
- 146
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Пандус
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- B
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 61-001616 № 61-00161610-04-2024 17:50
- Проектная декларация 61-001617 № 61-00161710-04-2024 17:55
- Проектная декларация 61-001659 № 61-00165902-09-2024 19:04
- Проектная декларация 61-001660 № 61-00166002-09-2024 19:13
- Проектная декларация 61-001847 № 61-00184725-03-2026 09:43
- Проектная декларация 61-001848 № 61-00184825-03-2026 09:50
- Проектная декларация 61-001849 № 61-00184925-03-2026 09:53
- Проектная декларация 61-001850 № 61-00185025-03-2026 10:32
- Проектная декларация 61-001851 № 61-00185125-03-2026 10:38
- Градостроительный план земельного участка20-03-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 275б/03.2629-04-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 28/03.2629-04-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 3/4-129-04-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 4/1-110-09-2024 00:00
Расположение
г. Г Ростов-на-Дону, 4 микрорайон
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика Сокол
КомфортГотовый дом
Сколол Градъ
г. Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы
Дом сдан
446 квартир
93 858 ₽/м²
средняя по сделкам
КомфортГотовый дом
Похожие ЖК
Ростов-на-Дону, класс «комфорт».
Комфорт
Фор Премьерс
г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова
Заселение: до III кв. 2033
1 079 квартир
136 613 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Роял Тауэрс
г. Ростов-на-Дону, ул Привокзальная
Заселение: до I кв. 2027
1 152 квартиры
145 806 ₽/м²
▲ 4,7% за полгода
Комфорт