Комфорт
Сияние
г. Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Заселение: до II кв. 2032
2 121 квартира
от 5,9 млн ₽
28 438 ₽/мес
Новый Ростов
г. Ростов-на-Дону, Бульвар Авиаторов
90 000 ₽/м²средняя цена по сделкам
- Цена за м²
- 90 000 ₽/м²
- Срок сдачи
- III кв. 2034
- Застройщик
- ЮгСтройИнвест
- Отделка
- Без отделки, Подчистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 54, строится 54
- Выдача ключей
- IV кв. 2034
- Квартир в проекте
- 8 808
- Продано
- 1%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
8 808 квартир в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: июл 2026 · 100 000 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25мар 26июл 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| июл 2026 | 100 000 ₽ | 2 |
| апр 2026 | 100 000 ₽ | 1 |
| мар 2026 | 100 000 ₽ | 15 |
| янв 2026 | 100 000 ₽ | 3 |
| дек 2025 | 100 000 ₽ | 12 |
| ноя 2025 | 100 588 ₽ | 17 |
| окт 2025 | 101 177 ₽ | 17 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
54 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
Новый Ростов Литер 52Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213222%
Новый Ростов Литер 52Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов Литер 57Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213222%
Новый Ростов Литер 57Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов Литер 59Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213222%
Новый Ростов Литер 59Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—0%
Новый Ростов литер 58Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213221%
Новый Ростов Литер 58Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—0%
Новый Ростов Литер 60Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов литер 56Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213221%
Новый Ростов Литер 56Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов литер 61Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213221%
Новый Ростов Литер 63Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213221%
Новый Ростов Литер 63Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов литер 66Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–213221%
Новый Ростов Литер 40Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032203042%
Новый Ростов Литер 40Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов Литер 82 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032213042%
Новый Ростов Литер 82 корпус 1Типовой · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—2%
Новый Ростов Литер 80 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20327–131912%
Новый Ростов Литер 80 корпус 3Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20327–131912%
Новый Ростов Литер 79 корпус 1Типовой · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20327–131911%
Новый Ростов Литер 79 корпус 3Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20327–131911%
Новый Ростов Литер 80 корпус 2Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032211522%
Новый Ростов Литер 20 корпус 4Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20329–122091%
Новый Ростов Литер 20 корпус 1Типовой · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032211522%
Новый Ростов Литер 20 корпус 3Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032131871%
Новый Ростов Литер 20 корпус 2Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032131762%
Новый Ростов Литер 20 корпус 5Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—0%
Новый Ростов литер 5 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032283250%
Новый Ростов Литер 5 корпус 4Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—0%
Новый Ростов литер 5 корпус 2Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032283250%
Новый Ростов литер 5 корпус 3Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032282240%
Новый Ростов Литер 32 корпус 2Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032131431%
Новый Ростов Литер 32 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20323–213500%
Новый Ростов Литер 32 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321—1%
Новый ростов Литер 73 корпус 1Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 2032233341%
Новый Ростов Литер 73 корпус 5Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 20321——
Новый ростов Литер 73 корпус 2Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–131482%
Новый ростов Литер 73 корпус 3Комфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2032III кв. 203210–172961%
Ипотека в ЖК «Новый Ростов»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Новый Ростов — 54 домов класса «комфорт» в городе Ростов-на-Дону, застройщик ЮгСтройИнвест. Строится 54 из 54, ввод последнего дома — III кв. 2034, плановая выдача ключей — IV кв. 2034. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 28, всего квартир 8808.
Средняя цена по договорам долевого участия — 90 000 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,87 - 3,32
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 21
- Квартир на этаже
- 5
- Средняя площадь квартиры, м²
- 56.6
- Пассажирских лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 5
- Парковочных мест на территории
- 19
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 61-001671 № 61-00167112-11-2024 16:14
- Проектная декларация 61-001758 № 61-00175817-07-2025 19:12
- Проектная декларация 61-001759 № 61-00175918-07-2025 10:25
- Проектная декларация 61-001760 № 61-00176018-07-2025 13:21
- Проектная декларация 61-001761 № 61-00176119-07-2025 12:35
- Проектная декларация 61-001762 № 61-00176219-07-2025 14:51
- Проектная декларация 61-001763 № 61-00176320-07-2025 14:11
- Проектная декларация 61-001764 № 61-00176420-07-2025 15:05
- Проектная декларация 61-001765 № 61-00176521-07-2025 19:07
- Проектная декларация 61-001768 № 61-00176824-07-2025 20:33
- Проектная декларация 61-001776 № 61-00177615-08-2025 19:58
- Проектная декларация 61-001778 № 61-00177827-08-2025 16:28
- Проектная декларация 61-001796 № 61-00179616-10-2025 10:08
- Проектная декларация 61-001799 № 61-00179920-10-2025 12:26
Расположение
г. Ростов-на-Дону, Бульвар Авиаторов
Загружаем карту…
Другие ЖК застройщика ЮгСтройИнвест
Комфорт
Движение61
г. Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Заселение: до III кв. 2034
2 743 квартиры
87 685 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Эстет
г. Ростов-на-Дону, Бульвар Авиаторов
Заселение: до III кв. 2032
2 772 квартиры
от 5 млн ₽
24 077 ₽/мес
Похожие ЖК
Ростов-на-Дону, класс «комфорт».
Комфорт
Фор Премьерс
г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова
Заселение: до III кв. 2033
1 079 квартир
136 613 ₽/м²
средняя по сделкам
Комфорт
Роял Тауэрс
г. Ростов-на-Дону, ул Привокзальная
Заселение: до I кв. 2027
1 152 квартиры
145 806 ₽/м²
▲ 4,7% за полгода
Комфорт