Академия

г. Ростов-на-Дону, Проспект Стачки

167 273 ₽/м²средняя цена по сделкам −15,4% за полгода

Цена за м²: 167 273 ₽/м²
Срок сдачи: IV кв. 2028
Застройщик: АльфаСтройИнвест
Отделка: Без отделки
Класс: Комфорт
Домов: 4, строится 4
Выдача ключей: II кв. 2029
Квартир в проекте: 1 372
Продано: 23%
Проверка: Проверен наш.дом.рф
Расчёты: Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

1 372 квартиры в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 175 608 ₽/м²

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26

Показать таблицей

Месяц	Цена м²	Сделок
сен 2026	175 608 ₽	11
авг 2026	170 989 ₽	10
июл 2026	165 487 ₽	11
июн 2026	171 323 ₽	12
май 2026	178 628 ₽	15
апр 2026	166 719 ₽	10
мар 2026	241 734 ₽	18
фев 2026	190 253 ₽	12
янв 2026	172 683 ₽	20
дек 2025	173 536 ₽	48
ноя 2025	160 413 ₽	28
окт 2025	159 666 ₽	36

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

4 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано

АкадемияКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20289–2628438%

АкадемияКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20289——

АкадемияКомфорт · ДругоеСтроитсяII кв. 2028IV кв. 20282647934%

АкадемияКомфорт · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 2029266097%

Ипотека в ЖК «Академия»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Стоимость квартиры6 000 000 ₽Первый взнос, 20%1 200 000 ₽Срок30 летСтавка6%

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита: 4 800 000 ₽
Переплата: 5 560 233 ₽
Доход для одобрения: от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Академия — 4 дома класса «комфорт» в городе Ростов-на-Дону, застройщик АльфаСтройИнвест. Строится 4 из 4, ввод последнего дома — IV кв. 2028, плановая выдача ключей — II кв. 2029. этажность до 26, всего квартир 1372. Средняя цена по договорам долевого участия — 167 273 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м: 2,82
Тип объекта: Многоквартирный дом
Класс: Комфорт
Материал стен: Другое
Отделка: Без отделки
Этажность: 26
Квартир на этаже: 7
Средняя площадь квартиры, м²: 61.2
Пассажирских лифтов: 6
Грузопассажирских лифтов: 1
Машино-мест: 53
Парковочных мест на территории: 17
Детских площадок: 1
Спортивных площадок: 1
Пандус: Да
Нежилой первый этаж: Да
Класс энергоэффективности: C
Эскроу-счета: Да

Застройщик

АльфаСтройИнвест

СЗ ЖК НА СТАЧКИ · ИНН 6161086634

дома строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Ростов-на-Дону, Проспект Стачки

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика АльфаСтройИнвест

Комфорт

Фрейм

г. Ростов-на-Дону, улица Зорге

Заселение: до II кв. 2027

598 квартир

174 164 ₽/м²

▼ 4,8% за полгода

Бизнес

Ботаника

г. Ростов-на-Дону, Улица Курская

Заселение: до II кв. 2030

5 801 квартира

143 135 ₽/м²

▼ 26,6% за полгода

КомфортГотовый дом

Sky Park

г. Ростов-на-Дону, улица Нансена

Дом сдан

1 774 квартиры

98 627 ₽/м²

средняя по сделкам