Ботаника

г. Ростов-на-Дону, Улица Курская

143 135 ₽/м²средняя цена по сделкам −26,6% за полгода

Цена за м²: 143 135 ₽/м²
Срок сдачи: II кв. 2030
Застройщик: АльфаСтройИнвест
Отделка: Без отделки
Класс: Бизнес
Домов: 7, строится 7
Выдача ключей: IV кв. 2030
Квартир в проекте: 5 801
Продано: 40%
Проверка: Проверен наш.дом.рф
Расчёты: Эскроу-счёт

Спросите эксперта

Квартиры и цены

5 801 квартира в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.

Планировки по запросу

Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.

Динамика цен и продаж

Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.

Средняя цена м², ₽

Последние данные: сен 2026 · 142 519 ₽/м²

Сделок в месяц

окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26

Показать таблицей

Месяц	Цена м²	Сделок
сен 2026	142 519 ₽	22
авг 2026	141 796 ₽	13
июл 2026	139 577 ₽	6
июн 2026	147 664 ₽	34
май 2026	129 967 ₽	42
апр 2026	188 797 ₽	6
мар 2026	178 361 ₽	20
фев 2026	206 752 ₽	15
янв 2026	196 068 ₽	34
дек 2025	179 245 ₽	37
ноя 2025	56 617 ₽	18
окт 2025	143 920 ₽	13

Ход строительства

Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — сентябрь 2026.

Дома и сроки

7 домов в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.

ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028I кв. 202917–2343238%

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIII кв. 2028I кв. 202917–2343242%

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202918–251 254—

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIV кв. 2028II кв. 202919–25884—

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIII кв. 2029I кв. 203016–24986—

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяIII кв. 2029I кв. 203016–24803—

ЖК БотаникаБизнес · ДругоеСтроитсяII кв. 2030IV кв. 203016–241 010—

Ипотека в ЖК «Ботаника»

Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.

Стоимость квартиры6 000 000 ₽Первый взнос, 20%1 200 000 ₽Срок30 летСтавка6%

Ежемесячный платёж

28 778 ₽

Сумма кредита: 4 800 000 ₽
Переплата: 5 560 233 ₽
Доход для одобрения: от 57 557 ₽

Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.

О комплексе

Ботаника — 7 домов класса «бизнес» в городе Ростов-на-Дону, застройщик АльфаСтройИнвест. Строится 7 из 7, ввод последнего дома — II кв. 2030, плановая выдача ключей — IV кв. 2030. этажность до 25, всего квартир 5801. Средняя цена по договорам долевого участия — 143 135 ₽ за м².

Характеристики

По проектной декларации застройщика.

Высота потолков, м: 2,95
Тип объекта: Многоквартирный дом
Класс: Бизнес
Материал стен: Другое
Отделка: Без отделки
Этажность: 23
Квартир на этаже: 12
Средняя площадь квартиры, м²: 43.4
Грузовых лифтов: 2
Грузопассажирских лифтов: 5
Машино-мест: 84
Парковочных мест на территории: 24
Детских площадок: 1
Спортивных площадок: 1
Пандус: Да
Нежилой первый этаж: Да
Класс энергоэффективности: B
Эскроу-счета: Да

Застройщик

АльфаСтройИнвест

СЗ СК АВАНГАРД · ИНН 2308210276

домов строится

Сайт застройщика

Документы

Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.

Расположение

г. Ростов-на-Дону, Улица Курская

Загружаем карту…

Другие ЖК застройщика АльфаСтройИнвест

Комфорт

Фрейм

г. Ростов-на-Дону, улица Зорге

Заселение: до II кв. 2027

598 квартир

174 164 ₽/м²

▼ 4,8% за полгода

Комфорт

Академия

г. Ростов-на-Дону, Проспект Стачки

Заселение: до IV кв. 2028

1 372 квартиры

167 273 ₽/м²

▼ 15,4% за полгода

КомфортГотовый дом

Sky Park

г. Ростов-на-Дону, улица Нансена

Дом сдан

1 774 квартиры

98 627 ₽/м²

средняя по сделкам